不動産・VISA両方に関連する用語＝＝赤で表記
不動産用語＝＝緑色で表記
VISA用語＝＝青色で表記、それ以外は黒で表記
あ、か、さ、た、な、は、ま、や、ら
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| 日本語 |
インドネシア語 |
簡単な意味 |
| あ |
| アール |
Are |
インドネシアでの土地の基本単位 １Are=100㎡ |
| アスファルト |
Aspal |
- |
| 家 |
Rumah |
- |
| 委託手数料 |
Komisi Kepialangan |
- |
| 委託売買 |
Jual-Beli Saham Melalui Pialang |
- |
| 委任状 |
Surat Kuasa |
- |
| インドネシアの通貨 |
Rupiah |
- |
| 売り手 |
Penjual |
- |
| 永久営業許可 |
Ijin Usaha Terbatas (IUT) |
5年毎に延長する必要がある |
| お手伝い |
Pembantu |
- |
| お手伝いさんのための部屋 |
Kamar Pembantu |
- |
| お湯 |
Air Panas |
- |
| か |
| 海岸 |
Pantai |
- |
| 外国人雇用計画書 |
Rencana Penggunaan Tenaga Kerja (RPTKA) |
ワーキングビザ取得時に必要 |
| 外国人着任報告書 |
LKOA |
- |
| 外国人登録証 |
Pengawasan Orang Asing (POA) |
- |
| 外国人登録証明書 |
Kartu Ijin Tinggal Terbatas (KITAS） |
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| 外国投資株式会社 |
Penanaman Modal Asing （PMA) |
外国人が株を保有できる会社 |
| 会社 |
Kantor |
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| 買い手 |
Pembeli |
- |
| 価格 |
Harga |
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| 外資許可 |
Surat Persutujuan Penanaman ModalAsing (SP-PMA) |
- |
| ガゼボ |
Bale Bengong |
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| 家族台帳 |
Kartu Keluarga (KK） |
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| 家族代々受け継がれ、通常登記されていないことが殆どの土地 |
Pipil |
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| 株式会社 |
Perseroan Terbatas （PT) |
- |
| 簡易保険 |
Asuransi Jiwa Pos |
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| 慣習法 |
Hukum Adat |
地方･地域により異なる慣習法 |
| 慣習法上の土地 |
Tanah Adat |
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| 乾燥地 |
Tanah Tegalan |
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| 管理権 |
Hak Pengelolaan |
他人の財産を管理する権利 |
| 川 |
Sungai |
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| 北 |
Utara |
- |
| 行政区域 |
Kebupaten |
- |
| 区画計画 |
Rencana Tata Ruang |
- |
| 草葺き屋根 |
Alang-alang |
- |
| 国、地方、田舎 |
Negara |
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| 区分所有権 |
Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun |
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| 郡 |
Kecamatan |
- |
| 郡長 |
Camat |
- |
| 経営資本 |
Model Usaha |
- |
| 警察報告証 |
Surat Keterangan Lapor Diri (SKLD) |
KITAS所持者の人は1年に1度届出が必要 |
| 県 |
District |
- |
| 建築許可 |
Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) |
- |
| 権利者証明書 |
Surat Keterangan Kepala Desa |
土地の現状、現在の権利者、土地の地目、担保権の有無、及び権利者･境界線について争いのない旨証明するもの |
| 権利者の権利証明書 |
Surat Pernyataan Riwayat Pemilikan Tanah |
土地を所有･占有している事、権利者･境界線について争いがない事、担保権の有無について権利者が証明する |
| 権利証書、証券 |
Sertifikat |
権利者が保有する土地についての権利の証明書 |
| 限定輸入許可 |
Angka Pengenal Import Terbatas (APIT) |
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| 健康保険 |
Asuransi kesehatan |
- |
| 権利放棄書 |
Pelepasan Hak |
地権者からの権利放棄書 |
| 県レベルの開発計画局 |
Bappeda |
- |
| 厚生年金保険 |
Asuransi kesejahteraan Pensiun |
- |
| 公営住宅 |
Rumah Susun Rakyat |
- |
| 公的年金 |
Pensiun Negara |
- |
| 合意書 |
Surat Perjanjian |
- |
| 国土省、国家土地庁 |
Badan Pertanahan Nasional （BPN) |
- |
| 国有地 |
Tanah Negara |
国が保有している土地 |
| 小作権 |
Hak Usaha Bagi Hasil |
- |
| 雇用報告 |
Undang-undang 7 (UU7) |
- |
| さ |
| サイズ |
Luas、Ｕｋｕｒａｎ |
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| 裁判所 |
Pengadilan |
- |
| 市 |
Kota Besar |
- |
| 事業権 |
Hak Guna Usaha （HGU) |
農業･農園業･水産業･牧畜業･養殖業を営む場合に取得可能な権利 |
| 資産投資の承認レター- |
Surat Pemberitahuan Persetujuan President （SPPP) |
- |
| 地主 |
Tuan Tanah |
- |
| 司法書士 |
Notaris |
- |
| 社会保険 |
Asuransi sosial |
- |
| 出国税 |
Fiskal |
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| 州 |
Propinsi |
- |
| 私有地 |
Tanah Pertikelir |
- |
| 住所 |
Alamat |
- |
| 取得税 |
Pajak Penghasilan |
土地を購入した際に支払う税金 |
| 商用不動産に対する使用権 |
Hak Guna Pakai |
有効期限は最長25年、更に20年間までの更新が可能 |
| 所轄の警察への届出 |
Surat Tanga Melapoｒkan （STM) |
入国後24時間以内に届出 宿泊施設の場合は必要無 |
| 所有権 |
Hak Milik |
45年＋αという期間制限があるが権利は所有権と変わらない。インドネシア国籍を有するものだけ取得可能 |
| 所有権留保 |
Hak Tetap Memiliki Hingga Pelunasan |
- |
| 所有者 |
Pemilik |
- |
| 証人 |
Saksi |
- |
| シングルビジネスビザ |
Visa Kunjungan Usaha (VKU) |
- |
| 寝室 |
Kamar Tidur |
- |
| 申立書 |
Surat Pernyataan |
土地購入に対し、インドネシア名義人が外国人の融資と |
| 土地の所有を認める書類 |
| 生活雑貨店 |
Ruko |
家とお店が一緒になっているもの RUMAH＋TOKO |
| 税金 |
Pajak |
- |
| 税法 |
Undang-undang Perpajakan |
- |
| 政府 |
Pemerintah |
- |
| セキュリティスタッフ |
Satpam |
- |
| ソシアルビザ |
Visa Kunjungan Sosial Budaya （VKSB） |
社会訪問ビザ 最長6ヶ月の滞在 |
| 村長 |
Kepala Desa |
- |
| 村落 |
Kampung |
- |
| た |
| 田 |
Sawah |
- |
| 大規模な村 |
Kelurahan |
- |
| 大使館 |
Kedutaan Besar Republik Indonesia (KBRI） |
- |
| 滞在権 |
Hak Menumpang |
- |
| 建物使用権 |
Hak Guna Bangunan （HGB) |
建物を建築しそれを所有する場合に取得可能な権利 |
| 建物と土地に関わる税 |
Pajak Bumi & Bangunan (PBB) |
- |
| 短期住民報告証明書 |
Surat Tanda Lapor Diri (STLD) |
- |
| 団地 |
Perumahan |
- |
| 担保契約書 |
Akta Hipotik |
- |
| 担保権、土地に関する担保権 |
Hak Tanggungan |
- |
| 担保権設定契約書 |
Akta Pemberian Hak Tanggungan |
- |
| 担保権設定証明書 |
Sertipikat Hak Tanggungan |
登記簿･担保権設定契約書及び債権発生の原因となる契約書を複製し、証書としたもの |
| 担保責任 |
Tanggung Jawab Atas Jaminan |
- |
| 地図、測量図 |
Gambar Situasi |
土地がどこにあるのか位置を示してある図面 |
| 賃借期間 |
Ｍａｓａ Ｋｏｎｔｒａｋ |
- |
| 賃借人 |
Penyewa |
- |
| 賃貸権 |
Hak Sewa |
外国人が土地所有と借地人との間で借地契約を結ぶ事が可能 |
| 駐在員事務所の設置許可 |
KPWPA |
- |
| テレックスビザ |
Visa Berdiam Sementara (VBS) |
- |
| 寺 |
Pura |
- |
| 電気 |
Listrik |
村落では4,400ワット、町では7,000ワットが一般的 |
| 登記内容確認書 |
Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) |
登記簿と権利証の内容の要点を記載したもの |
| 投資調整庁 |
Badan Koordinasi penanaman modal（BKPM) |
- |
| 投資調整庁地方支部 |
Badan Koordinasi Penanaman Modal Daerah （BKPMD) |
- |
| 道路 |
Jalan |
- |
| 道路の入り口 |
Jalan Masuk |
- |
| 特別抵当権 |
Credietverband |
- |
| 土台にするための岩や石 |
Batu Kali |
- |
| 土地 |
Tanah |
- |
| 土地投機 |
Spekulasi Tanah |
- |
| 土地開発に関する許可書類 |
Ａｓｐｅｋ Ｐｅｎａｔａｇｕｎａａｎ Ｔａｎａｈ |
- |
| 土地基本法 |
Undang-undang Pokok Agraria |
- |
| 土地経歴等証明書 |
Surat Keterangan Dan Riwayat Tanah |
現在の権利者、過去の取引内容、経理証が未発行の旨及び権利について争いがない旨を証明するもの |
| 土地公証人 |
Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) |
日本で言う行政書士 |
| 土地質権 |
Hak Gadai |
外国人の土地使用許可証 |
| 土地使用権契約書 |
Hak Penggunaan Tanah |
- |
| 土地譲渡に関わる証明書 |
Ijin Prinsip |
- |
| 土地所有 |
Pemilik Tanah |
- |
| 土地建物の課税評価 |
Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) |
- |
| 土地の留保確認 |
Pencadangan Tanah |
- |
| 土地割当･利用許可 |
Surat Ijin Peruntukan Dan Penggunaan Tanah（SIPPT) |
- |
| 土地権利書が出来上がるまでの間に発行される黄色の書類 |
Kartu Kuning |
- |
| 土地台帳 |
Buku Tanah |
Kantor BPNが保有する土地についての記録 |
| 土地･建物購入時の税金 |
Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan(BPHTB) |
- |
| 土地税 |
Iuran Pembangunan Daerah (IPEDA) |
土地に対する税金 |
| 土地担保台帳 |
Buku Tanah Hak Tanggungan |
- |
| 土地の経歴書 |
Fatwa |
- |
| 土地の地図 |
Gambar Rincian |
- |
| な |
| 内資許可 |
Surat Persutujuan Penanaman ModalDaram Neguri (SP-PMDN) |
- |
| 西 |
Barat |
- |
| 農地借地権 |
Hak Sewa Tanah Pertanian |
- |
| 納税者番号 |
Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP） |
税務署より取得 |
| は |
| 売買 |
Jual-Beli |
- |
| 売買契約 |
Akta Jual Beli |
土地の売買契約書を公証人にて作成 |
| 販売 |
Jual |
- |
| 東 |
Timur |
- |
| ビザ免除 |
Bebas Visa Kunjungan Sementara (BVKS) |
- |
| ビジネス許可証 |
Surat Ijin Usaha Perdagangan （SIUP） |
3年間の暫定的な営業許可、3年間の間にIUTを取得 |
| 日付 |
Tanggal |
- |
| プール |
Kolam Renang |
- |
| 付加価値税 |
VAT |
- |
| 不動産登記 |
Pendaftaran Harta Tidak Bergerak |
- |
| 不動産税を支払う義務のある人 |
Nama Wajib Pajak |
- |
| 法定住所 |
Ｄｏｍｉｓｉｒｉ |
- |
| ま |
| 町 |
Kota Kecil |
- |
| マルチプル出入国許可 |
Multiple Exit Retun Permit （MERP） |
日本滞在6ヶ月間有効 |
| マルチプルビジネスビザ |
VKUBP |
1年間の滞在許可、しかし6ヵ月滞在後に一度出国 |
| 店 |
Toko |
- |
| 南 |
Selatan |
- |
| 身分証明書 |
Kartu Tanda Penduduk （KTP） |
- |
| 村 |
Desa |
- |
| 村の集会場 |
Banjar |
- |
| 名義人 |
Atas Nama |
- |
| 持ち株会社の活動報告書 |
LKPM |
- |
| や |
| 有限会社 |
Comenditor Venonvap (CV) |
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| 融資契約 |
Utang-piutang |
- |
| 融資契約書 |
Perjanjian Utang Piutang |
外国人がインドネシア人に土地購入に際する資金を貸したと言う内容の書類 |
| 用地取得許可 |
Ijin Lokasi |
土地の上に権利を取得しようとする場合に最初に取得すべきとされている許可 |
| 浴室 |
Kamar Mandi |
- |
| ら |
| 利用権 |
Hak Pakai |
土地の使用が目的であれば取得可能な権利 |
| 領収書 |
Tanda Terima |
- |
| 緑地帯、グリーンベルト |
Jalur Hijau |
田園風景を保存するために建築を禁止する地域 |
| 労働許可証 |
Ijin Kerja Tenaga Asing (IKTA) |
- |
| 労働省推薦書 |
TA-01 |
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